한국부동산원 청약홈 개편 변경된 내용을 확인해보고 주택청약제도 내용을 알아보겠습니다.
신생아 특공 신혼부부 특별공급 등등.
한국부동산원 청약홈이 개편되었습니다. 변경되는 청약제도를 반영하기 위해 새롭게 3주간동안이나
시스템 개편을 마쳤습니다. 시행되는 제도들을 모두 포함해서 3월 25일 부터 적용되었습니다.
이렇게 이번에 개편한것은 민간분양과 공공분양
그리고 공통적으로 적용되는 내용들이 있습니다.
분야별로 청약홈 개편 어떤 내용이 포함되었는지 알아보겠습니다.
청약홈 개편 민간분양
먼저 민간분양에서 신혼부부 및 생애최초 특별공급 유형을 알아보겠습니다.
당첨자를 선정할 때 신생아가 있는 가구에 공급 물량 중 20%를 우선적으로 배정을 하는걸로 바뀝니다.
공공분양주택 새로바뀐 홈에서는 나눔형 35%, 선택형 30%, 일반형 20% 비중으로 해서 신생아 특공 물량이 배정이 됩니다.
신생아 특공과 우선공급 물량은 새로바뀐 홈에서 3만가구, 민간분양 1만가구, 공공임대 3만가구로 연간 7만가구 수준입니다.
입주자모집공고일로부터 2년 이내에 임신 또는 출산을 증명하는 신청자에게 우선공급 자격이 주어진답니다.
기존에는 가점제에서 동점자가 발생하는 경우를 보면 추첨으로 선정했습니다.
그러나 앞으로는 동점자 중 통장을 빨리 만든 장기가입자에게 당첨 기회를 먼저 주는 것으로 변경되었습니다.
지금까지는 신청자의 청약통장 가입기간에 따른 점수만 산정했었습니다.
그런데 개편 후에는 배우자의 통장 가입 기간에 따른 점수 50%를 합산합니다.
최대 3점까지 배우자 통장기간 점수 합산하여 산정을 합니다.
청약홈개편 공공분양
공공분양에서는 신생아 특별공급이 신설됩니다.
공공분양 아파트 청약 시에는 입주자모집공고일을 기준으로 해서 태아를 포함한 2세 이하 자녀를 두었을 경우와
혼인신고하지 않더라도 실제로 자녀를 양육하고 있는 사실을 증명하는 서류를 제출한다면 청약이 가능해집니다.
특별공급에 추첨제를 도입합니다.
신혼부부 특공 일반, 선택, 나눔형과 함께 생애 최초, 다자녀, 노부모 특별공급 유형에서 10%는 추첨해서 당첨자를 나눕니다.
맞벌이 부부 소득 기준을 월평균 소득의 200%인 1302만원 까지 적용을 합니다.
고소득 가구도 특공으로 당첨될 수 있도록 허용이 됩니다.
작년 3월 28일 이후 출산한 자녀가 있는 가구가 공공주택을 청약하는 경우 에서는 소득과 자산 요건 기준을 미성년 자녀 한명당 10%, 최대 20%까지 완화해서 적용을 합니다.
청약홈 개편 공통
기존 청약제도 개편으로 공공분양에 이어 다자녀 특별공급 유형으로 접수하려면 자녀가 3명 이상이어야 했습니다.
이제는 2명만 있어도 신청이 가능해지도록 다자녀 특공 기준을 민간분양으로 확대 완화 적용시켰습니다.
자녀 수에 따른 가점도 원래는 3명 30점, 4명 35점, 5명 이상 40점 이었습니다.
그러나 이번 개편 후 2명 25점, 3명 35점, 4명 이상 40점으로 늘어 났습니다.
지금까지는 당첨자 발표일이 같은 아파트에 부부가 동시 청약해서 중복으로 당첨되는 경우 둘다 부적격 처리가 되었습니다..(제가 그랬습니다..ㅜㅜ)
앞으로는 부부 중복 청약이 허용되어 중복 당첨될 경우 먼저 접수한 사람의 당첨은 인정하는 것으로 변경이 되었습니다.
특별공급 중 생애최초, 신혼부부 유형에서 보면 배우자가 결혼 전 주택 소유 이력이 있거나 청약에 당첨된 적이 있는경우
지원이 불가능했었습니다.
앞으로는 배우자의 결혼 전 주택 소유와 특공 당첨 이력이 배제되어 청약이 허용 되었습니다.
청약통장 가입을 늘리기 위한 정책으로 미성년자 청약통장 납입 인정이 최대 24회에서 60회까지로 확대되었습니다.
인정 총액도 기존 240만원에서 600만원으로 늘어 났습니다.
청약제도 개편에 대해서 더 자세한 내용이 궁금하실경우 아래에 한국부동산원 청약홈에서 확인하시면 더욱 도움이 됩니다.
한국부동산원 청약홈 개편 변경된 주택청약제도 내용 을 자세히 알아봤습니다.
개편의 목적은 당첨 기회를 늘리기 위해 혼인신고를 하지 않는 등의 경우와
신혼부부들에게 불이익이 가지않도록 하는것과 혜택을 주기위한 목적이 있다고 봅니다.
저출산 극복을 위해서 신생아를 출산한 가구 및 신혼부부에 대한 혜택이 아주 많기에
자격에 해당이 되는 분들은 미리 확인하셔서 꼭 혜택을 받길 바랍니다. 감사합니다.
